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Real estate for sale

From time to time some of my properties come up for sale. I will be posting here details and photos as soon as possible

If you are interested in owning your own residential plot of land in Kefalonia please email me, Vassili Kosseris, at "V@Cosseri.com" for details.

My residential plots of land are either by the sea or close by. They are all located around the Kounopetra area, at the Paliki peninsula of Kefalonia in Greece


7,500m2 @ Kounopetra (Kefalonia)


  Location from (Koordinaten von) Google Maps:  38.163386, 20.394930


Residential land plot 7,500m2 at Kounopetra in Kefalonia, Greece

SALE PRICE: €67,500 (€9/m2) 

Private sale (Price reduced from €10/m2 before 28 July 2019)

Located at Vorvokylata, within the local area of the village of Matzavinata, close to Lixouri in Kefalonia, it is at least 7,500 m2 large. This property is exactly 1 km away from the sand beach of Mania. Also it is 8 minutes away by car (4.6 km.) from the famous beach of Xi with the red sand. Combines privacy and quietness with quick access to popular beaches, restaurants and a water park nearby. 

All necessary requirements are already met to build your dream villas on this property. Building allowance up to 270 m2.

I am the sole owner of this land. I have a certification from the Forestry Comission certifying that there are no impediments for construction. I have all the legal documents proving clean title to the propery, free of all liens, claims and encumbrances. A legal contract proves the right of way through the neighbour's land, linking my property to the paved main road leading to Lixouri. The site plan was recently drawn, thus ready to be used to declare the land in the new land registry, something that I am in the process of doing (For Kefalonia, the registry just started accepting entries - June 2019). The plot contains a rectangular piece of very fertile land, which has been continuously cultivated as a vegetable garden.  

I would love to answer any questions that you may have. I can arrange for someone to show you around. 

Vassili Kosseris  +43 66 02 26 08 58     +30 69 49 96 36 56


Baugrundstück 7500 m² in Kounopetra auf der Insel Kefalonia in Griechenland 28200 (€9/m2) 
Kaufpreis € 67.500,- Provision: 0  (Privatverkauf)

Das Baugrundstück kombiniert Privatsphäre und Ruhe mit schnellem Zugang zu beliebten Stränden, Restaurants und einem nahe gelegenen Wasserpark.

Alle nötigen Voraussetzungen, um Ihre Traumvillen auf diesem Grundstück zu bauen, sind bereits erfüllt. Baubewilligung bis zu 270 m2.

Ich bin der alleinige Besitzer dieses Grundstücks und habe eine Bescheinigung der Forstbehörde, dass kein Hindernis für einen möglichen Bau vorliegt. Ich habe alle rechtlichen Dokumente, die das Eigentum frei von Pfandrechten, Ansprüchen und Belastungen belegen. Ein legaler Vertrag bestätigt die Vorfahrt durch das Land des Nachbarn und verbindet mein Eigentum mit der asphaltierten Hauptstraße, die nach Lixouri führt. Das Grundstück enthält auch sehr fruchtbares Land, das kontinuierlich als Gemüsegarten kultiviert wurde. 

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der Nähe von Lixouri in Kefalonia, im Ortsteil Matzavinata. Es liegt genau 1 km vom Sandstrand von Mania entfernt. In der Nähe, befinden sich zudem wunderschöne Sandstrände wie z.B. der berühmte rote Strand Xi, nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt (4,6 km).

Der Insel zeichnet sich durch ihr wenig touristisches und sehr grünes Ambiente aus. Zudem findet man auf der Größten der ionischen Inseln atemberaubende und naturbelassene Sand- und Kieselstrände. 

Vassili Kosseris  +43 66 02 26 08 58


Προς άμεση πώληση οικόπεδο 7,5 στρεμμάτων στην Κουνοπετρα Κεφαλονιας: Τιμη €67,500 (€9,000/στρεμμα) Πωληση απο ιδιωτη

Οικόπεδο 7,5 στρεμμάτων στη θέση Βορβοκυλατο της κτηματικής περιφέρειας μαντζαβινάτων, έξω από το Ληξούρι. Ειναι ακριβως 1 χιλιόμετρο μακρυα από την αμμωδη παραλια Mανια κοντά στην Κουνόπετρα. Η διασημη παραλια Ξι με την κοκκινη αμμο ειναι μονο 8 λεπτα μακρια με αυτοκινητο. Ιδανικό γiα οσους θέλουν την ησυχία τους αλλα με γρηγορη προσβαση σε αμμουδιες και σε waterpark.

Όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις έχουν ήδη επιτευχθεί για να χτίσετε τις κατοικιες που ονειρευεστε μεσα σε αυτό το οικοπεδο. Επιτρεπομενη δομηση μέχρι 270 τ.μ. 

Είμαι ο μόνος ιδιοκτήτης, εχω χαρτί Δασαρχείου καθώς και όλα τα έγγραφα πιστοποιώντας καθαρούς τίτλους καθώς και δουλειά διόδου προς εξυπηρέτηση μου. Το τοπογραφικο ειναι συγχρονο με εξηρτημενες συντεταγμενες.  Ένα τετράγωνο κομμάτι πίσω καλλιεργείται συνεχώς με λαχανικά. Οι δύο μισθωτές γης έχουνε μισθωτήρια μέχρι το Δεκέμβριο 2019. 

Πολύ θα χαρώ να συζητήσω μαζί σας και να λύσω οποιαδήποτε απορία σας. 

Φιλικά Βασίλης Κοσσερης  +30 69 49 96 36 56





 
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